Enkwayab (pou) peyi Zend ...

Kanpay enkwayab peyi Zend lan te wete pou peyi a fè sektè touris la temwen gwo flotan nan dènye tan yo. Estrateji maketing la te ede peyi Zend reyalize kwasans san parèy an tèm de volim ak valè.

Arive touris etranje nan peyi a te grandi nan yon kimilatif to kwasans anyèl nan 15.86 pousan manyen prèske 4.2 milyon dola nan 2007, yon ogmantasyon de 12.4 pousan konpare ak 2006. Salè echanj etranje soti nan touris anrejistre yon kimilatif to kwasans anyèl nan 30.97 pousan nan menm bagay la. peryòd ak figi pou 2007 fèmen nan $ 11.956 milya dola - yon Spike enpresyonan nan 33.8 pousan sou 2006. Touris domestik kontinye ap monte, ki montre plis pase ankouraje tandans ak vizit touris plis pase 461 milyon dola nan 2006. Pa 2010, ak jwèt yo Commonwealth ki dwe fèt nan New Delhi, peyi Zend espere gen tout pouvwa a 10 M touris.

Tout bagay sanble pafè. Pwoblèm lan: mank de chanm.

Avèk yon mank masiv nan chanm otèl ak pousantaj chanm ki pi wo nan pwovens Lazi, peyi Zend prezante yon pwopozisyon atire pou otèl nouvo. Nan tout peyi a, plizyè jwè domestik ak mondyal ap kouri bay demand ki nesesè anpil pou 100,000 nouvo chanm ki te planifye pou 2010, kèk 11, 732 chita nan Mumbai pou kont li.

Osi bonè ke 2010, peyi Zend ap gen plis pouvwa pase Lachin nan kwasans GDP espere nan plis pase 14 pousan jodi a annum (ak 400 milyon popilasyon klas presegondè), ki gen ladan kwasans endistriyèl ak enfrastrikti nan 9-10 pousan annum. Nan senk ane, peyi Zend ap konfwonte pousantaj envestisman ki depase 9 pousan, pousantaj ekonomi ki depase 12 pousan ak to kwasans GDP ki rive jiska 27 pousan, te di Surjit Bhalla, prezidan ak direktè jesyon, Oxus Investments.

Yasheng Huang, pwofesè Sloan Lekòl nan Jesyon nan MIT te di pou ane, peyi Zend te defann demokrasi ak yon ekskiz mouton sou pousantaj kwasans yo te terib. "Sa to kwasans ki ba yo se yon pri akseptab pou peye pou gouvène yon demokrasi gwo ak divès tankou peyi Zend. Pa gen okenn nesesite eskize kounye a. Peyi Zend te fini trist 'Endou pousantaj la nan kwasans ak kòmanse pwòp li yo dekolaj ekonomik - ap grandi nan yon vitès nan' East pousantaj la Azyatik 'nan 8-9 pousan nan yon ane - tou an tèm de pwofondè ak lajè.

"Men, pa gen okenn bès nan koripsyon nan peyi Zend. Inconvénient la nan tout pwogrè - pouvwa a nan biwokrasi yo te vin mwens tou. Nou gen koripsyon - men kalite ki efikas, "Bhalla te di, konpare leur ak koripsyon rezèvwa nan Larisi, Vyetnam ak Lachin.

Dapre Homi Aibara, patnè nan Mahajan & Aibara, nan 2007, plis pase 130 milyon pye kare te bati pandan 309 milyon pye kare yo toujou anba konstriksyon. "Bangalore mennen ki te swiv pa Mumbai, Chennai, Pune, Hyderabad ak Calcutta. Li te di ke kwasans lan konpoze espere yo dwe 40 pousan sou yon peryòd twa zan.

Lend kounye a sibi sik yo menm jan ak lòt jwè mache mondyal la. Abhijit Beej Das, direktè jesyon, peyi Zend, Molinaro Koger te di, "Enèji ak pri gaz yo wo. Mache kredi nan peyi Zend yo difisil. Rising enflasyon nan pri en ak amortissements yo se yon doulè. Gen restriksyon nan dèt etranje pou pwojè otèl. Gen yon gwo gout nan demand pou BPOs oswa pwosesis biznis tretans. Malgre move nouvèl la, nou gen ADR ki pi wo nan mache a ak Mumbai ak Delhi nan pozisyon tèt. Sepandan, nou gen chanm ki pi ba ki disponib yo ak ekipman pou ba anpil nan CRDs, "te di Das ajoute sub-kriz la ak ralentissement ekonomik mondyal la pa te sote peyi a. Genyen tou mwayen-tèm suralimantasyon nan sèten mache espere pandan y ap mank de travay ka afekte operatè otèl nan kouri nan kout.

Das sanble devan sepandan nan yon koreksyon an sante nan mache kle yo, ogmantasyon peyi yo pral adousi nan mache kle yo; ogmantasyon siyifikatif nan tranzaksyon yo espere men pi dousman kwasans pouvwa ralanti ogmantasyon pri materyèl bwit. "Gen anpil opòtinite ki gen ladan devlopman nan byen mwayen echèl nan niveau 2, ki finanse pa kwasans. Sepandan, koripsyon se toujou soti nan kontwòl ak lòt moun nan pwovens Lazi yo pi byen, "li te ajoute.

Petèt tout kwasans lan nan peyi Zend ki pral soti nan koupe. "Gen apeti k ap grandi pou otèl super-liksye - sa yo rele Rolls Royce-wo sosyete a nan peyi Zend yo ap grandi nan 6 pousan. Genyen yon klas mwayen k ap grandi. Klas la super-rich nan peyi Zend se en. Enflasyon se konsa yon enkyetid pandan tan nan yon mank de koreksyon ase sante nan mache a. Ki sa ki nan pwochen? " Das mande.

Envestisman etranje dirèk enfuze depase yon stupéfiants 4.5 milya dola nan peyi Zend. Vijay Thaker, Horwath HTL, wè biznisman kouri nan sektè otèl la. Li te di nan peyi Zend, chak biznisman bezwen gen yon avantaj Ospitalite. Chak tras byen imobilye bezwen nan sektè otèl la pandan y ap pousantaj yo kanpe nan $150-$180 ak lokatè yo an sante nan 65-70 pousan pandan ane yo.

Chanm yo se yon gwo zafè. Thaker te ajoute, "Men, pousantaj nan lokatè ap tonbe. Gen sous-offre brit nan 8 gwo vil yo. Mumbai ak Delhi gen sèlman 14,000 chanm konbine. Genyen rapidman ap grandi demand ak lokatè envantè aktyèl pa ka bay. Malerezman, gen konsantrasyon nan sektè liksye 5-zetwal yo, "li te di blame sou bò a, pòv bon jan kalite ak konsistans ak otèl mitan-pwi, chenn entènasyonal yo presyon ogmante ekipman pou, predominans nan vwayaj biznis ak mache a lwazi ap grandi pi dousman.

Dapre Thaker, pi gwo pousantaj yo te lakòz lokatè yo tonbe nan Bangalore; li fikse pou plis koreksyon nan 10 ane kap vini yo. Hyderabad pral wè yon gout koreksyon an 2008. “Bangalore, Pune ak Hyderabad pral afekte anpil. Y ap frape otèl senk etwal men koreksyon an ap nesesè pou adrese kwasans demann. Nou pral temwen yon koreksyon byen file nan lokatè," li te di ajoute, "Devlopè byen imobilye pral chanje kou epi yo ka fini abandone kèk pwojè otèl."

Sou tèt la, pral gen pi gwo opòtinite nan kategori yo etwal 3-4 ak segman bidjè. Gwo pri peyi pa vle di sèlman 5-zetwal otèl ap siviv. Pi piti-zetwal yo solid. Pousantaj redwi ap febli mache a. "Pral gen sitiyasyon mache detrès. Prepare w, "te avèti ekspè yo nan peyi Zend. "Pa pral gen okenn moman mat."