Rebranding: Ritz-Carlton Bacara, Santa Barbara

Carey Watermark Investors Incorporated (CWI 1) ak Carey Watermark Investors 2 Incorporated (CWI 2), de (REITs) ki pa fè komès ki envesti nan lojman ak pwopriyete ki gen rapò ak lojman, te anonse yo te akeri Bacara Resort & Spa. Estratejikman sitiye sou 78 kawo tè bò lanmè nan toupre Santa Barbara ak kav Santa Ynez Valley yo, resort 358 kle iranplasabl la se youn nan yon kantite limite resorts liksye bò lanmè sou la. Kalifòni kòt.

Enfòmasyon enpòtan

• Renovasyon anpil, resort liksye bò lanmè: Pwopriyete a te fèk konplete yon renovasyon pou kat ane ki totalize apeprè $ 27 milyon ($75,500 pou chak chanm envite). Renovasyon an te gen ladann nouvo machandiz mou ak kas nan tout chanm envite yo, amelyorasyon teknoloji ak yon repositionnement de prises manje ak bwason Bacara yo. CWI 1 ak CWI 2 planifye pou envesti yon kantite lajan siyifikatif nan kapital adisyonèl pou amelyore plis resort nan, ki gen ladan amelyorasyon nan espas reyinyon an, antre, priz manje ak bwason, sant Fitness, pisin ak spa a 42,000 pye kare, youn nan pi gwo spa sou Kòt Lwès la.
• Kote santral: Bacara sitiye jis minit nan Santa Barbara. Otèl liksye bò plaj la sitiye sou 78 kawo tè sou litoral la, 10 minit soti nan Ayewopò Santa Barbara ak 35 minit nan peyi diven Santa Ynez Valley. Resort nan sitiye 90 mil nan nò Los Angeles epi li nich ant Oseyan Pasifik la ak mòn Santa Ynez yo.
• Rebranding Ritz-Carlton: Otèl la te chanje non kòm yon resort Ritz-Carlton lè akizisyon epi yo pral jere pa The Ritz-Carlton Hotel Company, LLC, yon pati nan Marriott International. Kòm yon manm nan pòtfolyo Ritz-Carlton, resort nan pral benefisye de sèvis Ritz-Carlton a ak devouman bay swen otantik ak konfò a tout envite. Envite yo nan otèl la rebranded - Ritz-Carlton Bacara, Santa Barbara– pral jwenn aksè tou nan pwogram The Ritz-Carlton Rewards, ansanm ak pwogram lwayote ki genyen prim nan endistri a, Marriott Rewards.
• Bonjan mache lojman ak gwo baryè pou antre: Etandone baryè trè wo pou antre, pwopriyete a se youn nan yon kantite limite nan resort liksye bò lanmè sou la. Kalifòni kòt.  Kalifòni resorts liksye bò lanmè yo te depase mache lojman nasyonal la, yo te reyalize yon mwayèn lokatè anyèl 70% depi 2013 ak kwasans RevPAR anyèl 5.7% pandan menm peryòd la. Lokal la Santa Barbara mache te fè trè fò tou, ak lokatè mwayèn nan 79% ak kwasans anyèl RevPAR nan 7.7% depi 2013. jen 2017, Santa Barbara a ane jiska dat RevPAR te moute 6.1%, materyèlman pi wo pase mwayèn nasyonal la nan 3.0%.
• Pwopriyete ak ekipman:
  • Resort Luxury ki gen ladan 24 bilding ki sitiye sou 78 kawo tè Kalifòni litoral
  • 358 chanm envite (ki gen ladan 49 swit), ak tout chanm ki gen balkon oswa patio prive
  • 70,000 pye kare nan espas evènman ki gen ladan 33,000 pye kare nan espas andedan kay la
  • Sis priz manje ak bwason ki gen ladan Angel Oak, restoran siyati resort nan
  • 42,000 pye kare spa liksye ak 36 chanm tretman, salon, boutik spa ak etablisman Fitness
  • Twa pisin saline zewo-kwen ak 26 kabana sèvis konplè ak de toubiyon
  • Kat teren tenis eklere
  • Aksè plaj dirèk
  • Gòlf nan Sandpiper Golf Club adjasan
  • Klib timoun sezonye
  • Chemin randone sou plas
  • Sant biznis

Ladann Jesyon
Michael Medzigian, Direktè Egzekitif CWI 1 ak CWI 2, te di: “Akizisyon Bacara Resort & Spa te reprezante opòtinite pou jwenn youn nan kèk vrè liks. Kalifòni resorts bò lanmè nan yon kote ki inik. Etandone mank de sit ki konparab, difikilte, tan ak efò ki asosye ak jwenn apwobasyon ak dwa ak pri menmen pou konstwi yon pwopriyete nan echèl ak kalib sa a, pwopriyete a se vrèman iranplasabl nan tou de yon pwendvi pri ak opòtinite. An konjonksyon avèk akizisyon an, nou trè kontan pou nou kontinye elaji relasyon nou deja enpòtan ak The Ritz-Carlton ak Marriott International epi pou nou travay an patenarya avèk yo nan konvèsyon pwopriyete a nan yon pi bon resort Ritz-Carlton nan klas la. ki pral kontinye sèvi kòm yon pati entegral nan kominote lokal la. Akizisyon sa a pral reprezante senkyèm pwopriyete Ritz-Carlton nan pòtfolyo CWI 1 ak CWI 2 ki gen ladan Ritz-Carlton Fort Lauderdale, Ritz-Carlton Key Biscayne, Ritz-Carlton Philadelphia ak Ritz-Carlton San Francisco.

“Nou kwè ke renovasyon vaste, ki fèk fini ak rebranding Ritz-Carlton, an konbinezon ak plis envestisman nou an nan amelyorasyon pwopriyete estratejik yo ak aplikasyon amelyorasyon operasyon ki gen valè ajoute, pral ogmante rentabilité an jeneral ak repositione pwopriyete a nan tèt konpetitif li. mete nan tou de la Santa Barbara ak liks la Sid Kalifòni mache resort bò lanmè. An konsekans, nou wè Bacara kòm yon akizisyon estratejik ak opòtinis ki pral amelyore kalite an jeneral nan pòtfolyo nou an, kapitalize sou potansyèl enpòtan pou jenere plis koule lajan kach ak bati valè incrémentielle alontèm pou envestisè CWI 1 ak CWI 2.”