Arabi Saoudit: Doubay a nouvo?

Altèt wayal li a, Prince Sultan bin Salman bin Abdulaziz Al Saud, ki se pwezidan konsèy administrasyon Komisyon Arabi Saoudit pou Touris ak Lantikite ki fè rapò dirèkteman bay wa Arabi Saoudit Abdullah bin Abdul Aziz Al Saud, kounye a sipèvize fòmasyon yon modèn. administrasyon touris nasyonal responsab pou planifikasyon, devlopman, pwomosyon ak règleman nan endistri touris nan peyi l ', envestisman touris se pik kounye a nan Peyi Wa a.

"Genyen yon gwo kantite opòtinite envestisman nan Arabi Saoudit. Nou gen yon pwogram touris solid ak pèspektiv alontèm pou endistri a. Nou gen manda pou dirije sit eritaj yo. Avèk nouvo pèspektiv, nou vle pwofite sou bò kiltirèl sa a nan Arabi Saoudit avèk èd ankourajman gouvènman an - kote moun ka envesti nan pi piti zòn riral yo oswa nan pi piti rejyon ki pa eksplwate, ki pa efikas nan peyi a ki pa kapab kòmanse poukont yo," te di Prince Sultan. , ki moun ki okipe ak plan estratejik senk ane li ki bay endistri touris Kingdom of Arabi Saoudit (KSA) yon ogmantasyon. Anplis de sa, chèf la konsantre sou inogirasyon gwo pwogram pou devlope vilaj istorik nan Arabi Saoudit. Ane sa a komisyon an te lanse nan pwosesis pou fè reviv vil yo fin vye granmoun matche ak lide a nan devlope lotèl sou bò peyi a nan yon fason pou atire envite.

Se konsa, ka Arabi Saoudit pètèt ratrape oswa rapouswiv Doubay?

Edward Burton, prezidan ak direktè jesyon, US-Arabi Arabi Biznis Konsèy (US-SABC) te di pa reyèlman, pandan premye Cityscape USA konferans lan nan Manhattan. Sepandan, Arabi rete san parèy osi lwen ke gen gwo lajan likid sikile nan mache a. "Li se byen yon wont ke anpil nan peyi Etazini an neglije sa ki pase nan Arabi ki gen GDP se plis pase $ 400 milya dola konpare ak $ 200 milya dola Emira Arab Ini yo. Arabi Saoudit fyè yon valè sou mache byen imobilye de $ 267 milya dola nan 2007 ak 4.5 milyon inite lojman yo pral bezwen nan senk ane kap vini yo. Nan 2012, $ 347 milya dola aktyèl la nan opòtinite envestisman pral monte jiska $ 1.3 billions, "te di Burton, bay yon sans de Peyi Wa ki nan Arabi Saoudit vin nan misk ekonomik nan Gòlf la, jwe ratrape nan bò rezidansyèl ak komèsyal nan mache akòz gwo popilasyon jivenil li yo - 70 pousan nan yo ki poko gen laj 30 an.

Walter Kleinschmit, fondatè ak prezidan R2E Konsiltan te di ke KSA a raple l 'nan Kanada nan kòmansman' 70s yo. Avèk yon gwo mache ak yon gwo popilasyon jivenil, gen yon anpil nan opòtinite, majorite nan mache sant komèsyal yo. "Arabi pa gen anyen konpare ak lòt peyi yo. Pouvwa a depans se imans, "li te di.

Potansyèl touris nan Arabi an ap grandi. Kleinschmit te ajoute ke lwa viza yo te chanje pou pèmèt touris relijye yo oswa pèlren yo pwolonje viza yo pou twa mwa pou fè makèt.

Revni per capita Arabi Arabi a se $ 60,000 ak nivo revni k ap monte nan $ 15, 394 kontribye nan GDP. Envestisman dirèk etranje total te monte jiska $18.1 milya an 2007 malgre yon ogmantasyon 2 pousan nan to enflasyon soti 9 pousan a 11 pousan ane pase. Yo estime sis vil ekonomik nan Arabi yo ajoute $ 151 milya nan GDP KSA a. Anpandan dezè a, chak vil ki gen 567 kilomèt kare oswa 2191 mil bay nesans nan sèt distri finansye ki jenere $110 milya dola nan opòtinite envestisman. Dis zòn endistriyèl yo deja louvri, ak senk nan tiyo a. Pou popilasyon Arabi kap grandi, episant ki nesesè pou byen imobilye ak devlopman nan lavni yo pral Riyad, Jeddah, Lamèk ak Medina, ak pwovens lès la.

Vrè opòtinite a se nan Arabi Saoudit, repete Stephen Atkinson, CEO, Arabian Real Estate Investment Trust. “Li gen popilasyon an apeprè menm jan ak Ostrali a; osi byen ke mas tè ak karakteristik Ostrali (moun pa ka viv nan sant vil la). Atkinson te di ke gen twa ka nan yon milyon nan reta nan lojman jodi a nan Riyad, ki pwodui sèlman 24,000 nan yon ane. Pa gen okenn lojistik pou pak, pa gen okenn sant distribisyon, pa gen okenn sant sèvis courrier alantou èpòt yo ak pò yo. Peyi Wa ki se peyi opòtinite.

"Bezwen enfrastrikti yo tèlman enpòtan ke apeprè $ 1.5 milya dola nan lajan te mete kanpe dènyèman. Lajan ki konfòme ak Chearya yo te tou mete kanpe pou pwemye mwatye ane pwochèn nan rejyon an nan $ 500-700 M nan ekite, unleveraged, "te ajoute Atkinson.

Arabi se mache reyèl la. Pifò nan kapital la nan Emira Arab Ini aktyèlman te soti nan Arabi, divilge Abu Chowdhury, patnè & COO, Emerging Markets Partnership Mwayen Oryan. "Arabian gen yon ekonomi reyèl. Li gen agrikilti. Li gen ekonomi endistriyèl. Men, eksperyans nan Emira Arab Ini a te yon kokenn pou lòt moun swiv, an tèm de sa ki ka reyalize pa patenarya piblik-prive ak konstriksyon nan ekonomi, "li te di ajoute ke Arabi gen demann natirèl lokal yo.

Anplis de sa, nan Arabi, gen 25 pousan potansyèl espas Yo Vann an Detay. Yon gwo mank de biwo modèn, enfrastrikti pwouve pa lefèt ke se sèlman de gwo fò tou won biwo egziste pou 4.5 milyon moun nan Riyad pral Catapult demand nan semèn, pa mwa.

Akote de twou san fon lwil oliv, min, lòt pwodwi ekspòtasyon, anpil zòn endistriyèl elatriye, Arabi se pa sèlman yon pen pou anpil lòt pwodwi pou rès mond lan. Pandan ke Arabi se kounye a ekspòte ble, Saudis tou ekipay dlo jodi a (ki se pi plis valè pase lwil oliv), te di Kleinschmit.

"Men, Arabi pa janm ap vin Doubay paske gen bagay sa a relijye nan li. Sepandan li pa sispann Arabi founi nan popilasyon pwòp li yo, nan pwosesis natirèl la, retounen nan sou distribisyon, sou lojman ak biwo espas. Li ap toujou gen yon demann nannan, "te di Chowdhury.

"Sonje sepandan si youn te fè biznis nan Arabi, youn pa ta dwe separe background Islamik la nan biznis la. Islam se yon pati nan tout bagay ki ale sou la nan dènye ane yo ki mennen jiska asansyon nan Oganizasyon Komès Mondyal la nan mwa desanm 2005, "te di Burton.

A la mòd Mwayen Oryan jodi a wè pi gwo vil yo evolye nan papòt yo. "Vreman vre, yo gen eksperyans nan Doubay yo ka kopi. Si Ameriken yo pa deplase nan ase vit, yo pral rate tren an, "te ajoute Chowdhury.

"Mwayen Oryan an se plis lwès. Li plis Ameriken pase Amerik. Lè mwen mache nan sant komèsyal nan Riyad, gen plis, byen etabli mak Ameriken la pase ou wè nan Bal Harbour nan Miami. Yo gen aspirasyon oksidantal yo, valè konsomatè yo, menm si gen diferans relijye, etik ak valè moral nan konsomatè yo ki dekri nimewo en la, ki soutni chofè ekonomik yo komen pou tout moun,” te di Kleinschmit.

“Se kounye a, Bank Mondyal/IFC klase Gouvènman Saoudit pou Otorite Envestisman an kòm 23yèm pi fasil pou fè biznis ak, konpare ak UAE ki klase 68yèm an 2007. Arabi Saoudit depase pifò peyi nan rejyon an kòm pi fasil pou fè biznis. fè biznis nan," te di Kleinschmit, li ajoute, "Ou pa bezwen pè sa. Sispann gade CNN oswa Fox News. Ale la epi wè sa pou tèt ou."