Mache detrès vle di plis ane nan soufrans pou Lwès la, pa pou Mid-East

Ak envestisman etranje dirèk (FDI) ap koule byen nan Mwayen Oryan an, patikilyèman Emira Arab Ini yo, devlopman yo ap grandi san rete. FDI yo espere antre nan nò UAE nan $ 100 milya dola nan kat pwochen ane yo, mansyone yon rapò pa Barclays Wealth Insight. Rapò a detaye ke ane pase a pou kont li, pifò piki FDI te soti nan Inyon Ewopeyen an kanpe nan 35 pousan nan total, ki te swiv pa peyi Gòlf yo nan 26 pousan, Lè sa a, Azi-Pasifik (ki te dirije pa Japon) nan 19 pousan epi anfen, yon ba 2 pousan. soti nan Amerik yo.

FDI ki prevwa pou 2011 la pral reprezante 33 pousan GDP pou peyi Emira Arab Ini a, eta ki pi rich nan rejyon Gòlf la.

Kantite envestisman an baze sou previzyon pri petwòl entènasyonal yo ap rete pi wo pase mwayèn alontèm yo pandan 5 ane kap vini yo e yo prevwa lajan likid sikile nan rejyon an rete wo.

Nan ti bout tan, espere richès la pa ale nan okenn lòt rejyon ke Mwayen Oryan an jiskaske yon ane apre vire nan deseni a.

Mwayen Oryan an se youn nan mache k ap grandi pi rapid akòz kwasans ekonomik soutni ak touris entrant ak entrant. Gwo mak otèl yo gen pwojè devlopman enpòtan nan rejyon an, ak chèn lokal yo tankou Rotana ak Jumeirah yo te devlope pou antre nan mache a kote pousantaj lokatè ak nivo RevPar yo pi wo pase mwayèn entènasyonal yo. Envestisè yo benefisye de yon sitiyasyon kote rezèv la trè sere, tankou nan Emira Arab Ini, ak pwofi fonksyònman yo pi wo pase nan peyi Etazini ak nan Ewòp akòz pri travay ak 35 pousan nan pri depatman an nan rejyon an, kontrèman ak 52 pousan Amerik la, te di PKF a. Otèl Benchmark analiz. RevPars trè wo yo tou kondwi pa gwo pwopòsyon nan otèl pwolongasyon nan pòtfolyo rezèv la.

Nan Emira Arab Ini, lokatè a te plis pase 88 pousan nan dènye mwa yo. Rapò a te deklare tou ke revni anvan chaj fiks yo se $ 27,000 — 49 pousan nan revni ak depatman chanm nan se aktivite ki pi pwofitab (departmantal depans fonksyònman mwens pase 20 pousan nan revni ak manje ak bwason an mwens pwofitab, kouri apeprè 38 pousan nan revni ki se nan liy ak estanda entènasyonal yo. Paske depans travay yo se sitou F & B kondwi, sa mennen nan yon rantabilite potansyèlman wo nan pifò pwopriyete nan mitan-echèl ki pa gen okenn ofrann F & B osi byen ke otèl ekonomi nan Mid-East la, dapre analiz HotelBenchmark la.

Men, èske Mwayen Oryan an rive sou-kapasite e pakonsekan kòmanse mache a ralanti?

Mache k ap devlope rapid toujou ale nan peryòd kote rezèv la ale yon ti kras devan demann oswa chòk demann pran plas kote demann bese pou yon peryòd kout. Arthur de Haast, Direktè Jeneral Jones Lang LaSalle Hotels te di: “Pa te gen okenn mache ki pa t fè okenn koreksyon pandan kèk peryòd nan tan nan yon sèten degre. "Li te trè rapid pou rejyon an isit la. Liy ekipman pou tout bon en nan mache espesifik yo. An 2009 rive 2010, lè mache a te rive nan crescendo li, si te gen kèk febli sou bò konsomatè, epi Ameriken yo pa vwayaje byen anpil, Lè sa a, pral gen kèk koreksyon.

Nan Mwayen Oryan an, pa gen okenn detrès grav sou bò envestisman nan mache a. Gen kèk ti kras nan difikilte akòz kriz la kredi nan Amerik la. Anjeneral, sepandan gen jis yon mank de aktivite, te ajoute de Haast.

“Nan mache finansye a, pa gen Amagedon ke kèk moun te konnen ankò. Men, replik yo pral konsiderab kanmenm epi yo pa ka detèmine efè a. Fenomèn nan ap gen pou sipòte tèt nou ak se limit la nan enflasyon, e ke tout konpayi miltinasyonal nan lòt endistri yo deja depase kapasite, sa nou wè nan endistri otomobil la, "te di Philip Lader, Prezidan Gwoup WPP ak konseye ansyen pou Morgan Stanley. .

Lader te ajoute si nou konsantre sou over-kapasite ak fenomèn enflasyon, Lè sa a, gen yon estabilite relatif an tèm de re-priye nan yon ekonomi reyèl ke nou pa pral wè nan lòt sektè tankou sa nou te wè nan enstitisyon finansye yo. "Nenpòt lè gen yon re-prix oswa de-leveraging, nou wè istorikman ke li pa toujou vini rapid. Se poutèt sa, li posib ke nan yon sans nan mitan tèm, nou ka gen estabilite. Men, sa a pa sijere ke li pral kout tèm. Dezòd yo omwen gen anpil chans, si se pa plis pase sa yo ye, "li te di.

Nan GCC a, ekspòtasyon lwil oliv yo pral ogmante pa 12.5 pousan ane pwochèn te ajoute rapò Barclays ki di Fon Monetè Entènasyonal la mansyone ekspòtasyon lwil oliv anyèl ki soti nan Gòlf la pral rive nan $ 400 milya epi yo prevwa yo pral moute $ 450 mil ane pwochèn. Kòm resesyon an fè mal nan peyi Etazini ak kòm Amerik di Nò, Ewòp ak Azi jwenn sezi pa peze kredi a, istwa ekonomik la nan GCC la kontinye san enteripsyon. Kwasans nan GDP pou UAE pou 2008 yo pwevwa nan 8.3 pousan, espere rive nan 11.7 pousan nan Katar, dapre Economist Intelligence Unit la. Katar gen youn nan pi wo nivo GDP per capita nan mond lan nan plis pase $ 64,000 jodi a.

Sou efè sou Mwayen Oryan an, ak Etazini an se yon ane eleksyon, Senatè Obama endike yon volonte pou pran plis risk konsènan pwoblèm tankou Mwayen Oryan an, te di Lader. ” Si pa gen ase nan baz yo, li dwe detèmine. Li difisil pou detèmine vrèman,” Lader te di.