Currans yo nan Granada Hills yo te pran vakans fanmi sou teren an Las Vegas pou ane. Yo pa t 'sou yo pase l' jis paske biznis Jeff Curran nan vann istansil pwolongasyon se desann sevè.
Men, ete sa a li ta yon entelijan vakans Vegas.
Yon ane de sa yo plunked desann $ 100 chak pou tikè nan montre nan Blue Man Group nan Venetian la. Ane sa a, fanmi an nan kat - Jeff, 59, madanm li, Michele, 55, ak pitit gason granmoun yo ak pitit fi - te pran nan Mac King Comedy majik Montre la nan Harrah a ak tikè rabè a $ 10 chak.
Jeff te konn depanse jiska $ 500 nan tab blackjack yo; nouvo limit li te $ 150 - sou pyès lajan yo pyès lajan ak trimès.
"Mwen pa janm wè fant yo peni konsa ki gen anpil moun," Michele remake nan mwa Jiyè kòm jaunt nan fanmi an te desine nan yon fen.
Modèl biznis teren an pou 21yèm syèk la, ki te frape nan yon rezèv pou tout tan-agrandi nan vizitè gratis-depans reklamasyon pou chanm otèl premye klas, kat-zetwal pri tikè restoran ak segondè-pwi montre, ki te kraze pa pi move resesyon li yo. nan deseni.
Kapasite Vegas 'nan move tan refize anvan te fè li sanble resesyon-prèv. Pa anko. Masak la kite pa bès ekonomik la ki te kòmanse ane pase a se kontrèman ak anyen vil sa a te wè.
Touris se desann pou dezyèm ane a nan yon ranje, ak moun ki vini yo pa depanse ak abandone a nan tan lontan an. Ane pase a Jeff Curran te bay pitit gason l 'ak pitit fi pratikman gratis rein sou planche a kazino; ane sa a limit chak jou yo te $ 25 chak.
An 2007, ane a pik, 39.2 milyon moun te vizite. Ane pase a 37.5 milyon vizitè te vin nan vil la. Otorite touris yo di biznis konvansyon an apeprè 27% depi yon ane de sa. Si tandans aktyèl yo kontinye, Vegas ka apèn kraze 35 milyon vizit ane sa a, nivo ki pi ba depi 1999.
Menm si glisman an fasilite, efè li yo pral santi byen nan tan kap vini an. Strip la - apeprè kat mil yo nan Las Vegas Boulevard ki churns soti plis pase mwatye revni a jwèt aza nan Nevada - ap revize abitid li yo nan depans prodigly sou nouvo konstriksyon ak nan vize kliyan yo pi rich oswa pi gaspiye.
Pousantaj chanm sou teren an yo, se pou rabè rabè ke stasyon yo tèt yo pral mete ou moute jodi a pou pri a menm ki otèl en chaje chaje de zan de sa.
Nan Encore la, ki Vegas enpresarya Steve Wynn louvri nan mwa desanm kòm yon ekstansyon nan luks Wynn resort l 'yo, kèk kliyan yo te ofri de nwit rete ete sa a pou $ 99. Pou kèk nwit sa a otòn, pousantaj pwomosyon osi ba ke $ 90 yo te ofri nan Bellagio, yon otèl Premye Strip kote chanm abityèlman ka rive jwenn $ 500 oswa plis.
Gen kèk nan restoran tèt goumè nan vil la te ofri mwatye pòsyon pou (pa byen) mwatye pri pandan tan dousman nan jounen an. Cirque du Soleil, akrobatik la juggernaut ki domine teren an ak sis montre, te fè yon bagay ki veteran Vegas obsèvatè jwenn plis lide-mouche pase anyen li prezante sèn: Li frape pi plis pase 40% nan pakè tikè pou de.
"Sirk pa janm rabè pou nenpòt moun," se sa di Anthony Curtis, Piblikatè nan Las Vegas Konseye, gid yon inisye a kontra.
Curtis di Strip resorts ak restoran yo pi dispoze pase tout tan yo mete koupon rabè nan gid li. "Ane sa a mwen ap resevwa nan pòt kote gen itilize yo pa menm gen pòt yo."
Peyaj finansye
Ekzekitif kazino yo di ke yo wè endikasyon ki te bès aktyèl la fon soti, ak pousantaj lokatè otèl trennen sou vant tounen nan 90%. Men, rabè a entans ap koupe pwofondman nan pwofi resort.
Yon detant byen file tankou yon sèl apre atak yo 11 septanm pa konsidere kòm chans.
"Sa a diferan paske li pa yon resesyon yon dimansyon," te di Rossi T. Ralenkotter, chèf egzekitif Las Vegas Konvansyon ak Otorite Vizitè yo.
Dèyè-sèn nan manevwe nan nouvo devlopman ki pi anbisye teren an, MGM Mirage CityCenter, ka bay pi bon gade nan retonbe finansye a.
Pwojè a menmen, sitiye ant Bellagio MGM Miraj la ak Monte Carlo, se fèt kòm yon vil nan yon vil nan gwo fò tou won asye-ak-vè koubi.
An 2006, tou pre pik popilarite teren an, konpayi an te lanse kondo kanpay lavant li yo ak prix espesyal pou "zanmi ak fanmi" - se sa ki, anplwaye MGM Mirage a ak kliyan tèt yo.
Pandan ane kap vini an, MGM te pran 20% depo sou apeprè mwatye nan apeprè 2,400 inite rezidansyèl nan twa bilding kondo ak yon kondo-otèl, kèk pwi osi wo ke $ 9 milyon dola.
Achtè yo di ke aktyèl mache Las Vegas la pa ka sipòte evalyasyon ki gen plis pase $ 400 pou chak pye kare sou inite orijinal vann a $ 1,000 pou chak pye kare. Nan kondisyon sa yo, achtè yo pral kapab an sekirite ipotèk nan pri a lavant konplè.
"Gen kèk moun ki pral mache ale," di Mark Connot, yon avoka Las Vegas ki reprezante achtè plizyè.
Dapre lwa Nevada, MGM ka kenbe depo jiska 15% nan yon pri kontra, oswa plis pase $ 262 milyon dola nan $ 350 milyon dola nan depo konpayi an di ke li aksepte sou 1,336 kondo CityCenter kòm nan midyear, ak yon lòt 1,100 inite sou mache a.
Jiska dènyèman, achtè yo di, MGM te kenbe fèm kont menm lide nan rnegosyasyon. Koulye a, konpayi an te montre siy backpedaling soti nan evalyasyon orijinal yo.
MGM Mirage Chèf Egzekitif James J. Murren te di ke konpayi an konnen evalyasyon yo te tonbe sevè depi "blan-cho" peryòd pre-resesyon an. Men, Murren, tèt li achtè a nan de inite CityCenter, te ajoute ke li te kwè ke mache a ka vin "estabilize, menm si toujou difisil," epi li pare pou rekiperasyon an. Li di: "Nou santi tan se zanmi nou."
Pye yo wo anpil
Pou kounye a, defi Las Vegas 'yo tèribl.
Reyinyon Corporate ak konvansyon - yon gwo chofè nan kwasans teren an - te pran sou Aura nan dechè ostentasyon nan yon tan nan senti-pi sere. Li pa t 'ede lè Prezidan Obama pwente dwèt sou enstitisyon finansye ki te pwograme junkets wo-pwofil malgre resevwa lajan federal sovtaj.
"Li te itilize Las Vegas kòm yon egzanp nan depans difisil," kazino magnat Steve Wynn pote plent nan yon konferans envestisman nan mwa avril. Li te smarting soti nan anile Wells Fargo & Co a nan yon evènman rekonesans anplwaye nan resorts l 'yo, ki li te di koute konpayi li $ 8 milyon dola nan revni.
Obama te fè konpansasyon, yon ti jan, pa parèt nan Las Vegas nan yon ranmase lajan Me pou Sena Majorite lidè Harry Reid, yon Demokrat Nevada (ak pa rete lannwit lan nan Caesars Palè sou teren an).
Men, ak rezèvasyon konvansyon toujou tonbe, doulè a pèsiste.
Se pa sèlman efondreman ekonomik la te pi vaste ak grav pase nan tan lontan an, men vil la gen pi plis nan poto. An 2001, Las Vegas te gen 125,000 chanm otèl pou ranpli; nan fen ane 2008 envantè a te 141,000. Yon lòt 16,000 yo te pwograme yo louvri nan de pwochen ane yo.
Kòm yon règ nan gwo pous, yon ogmantasyon de 200,000 nouvo vizitè chak ane oblije ranpli chak 1,000 nouvo chanm - sa vle di ke 3.2 milyon nouvo vizitè ta gen pou yo vini nan vil yo absòbe nouvo konstriksyon an.
Si w pa ranvèse tandans sa a, sa pral kraze youn nan atik lafwa nan vil la: nouvo pwopriyete sa yo ki pi bèl toujou jenere touris pou ranpli yo.
Aksiom sa a te fèt depi Wynn te louvri Miraj 3,000-chanm lan an 1989. Anpil moun te doute ke pwopriyete briyan li te ka fè ase pou peye gwo dèt li yo. Olye de sa li te yon siksè gwonde. Yon vag nan resorts tematik swiv.
Te gen MGM Grand Kirk Kerkorian an 1993; Pwòp Bellagio Wynn a, k ap monte soti nan debri nan Dunes yo nan 1998; Vénitien an, ouvèti sou sit la nan Sands Sheldon Adelson a demoli an 1999.
Nan menm ane a Circus Circus Enterprises, pwopriyetè kazino Circus unprepossessing Circus la, te louvri abondan Mandalay Bay aklame ke konpayi an chanje non li nan Mandalay Resort Group. (Li te pita akeri pa MGM Miraj, ki te fòme lè MGM Grand Kerkorian a te pran plis pase dèstinasyon Miraj Wynn a.)
Yon tèm maketing fanmi-zanmitay nan ane 1990 yo pwouve malad-malereuz (paran yo te tounen soti yo dwe depanse limyè), ak 9/11 te yon lòt glisman kout. Sepandan, teren an angaje nan pi gran deseni li yo.
Ak pa mitan-2000s yo yon nouvo sik, menm grander pase dènye a, te wè nan offing la.
Wynn, rbondi soti nan pèt li nan dèstinasyon Miraj, te fonde Wynn dèstinasyon Ltd ak louvri Wynn Las Vegas la an 2005. Ian Bruce Eichner, yon pwomotè kondo soti nan New York, te lanse kosmopolit la 2,250-inite. Veterinè egzekitif kazino Glenn Schaeffer patenarya ak pwomotè kondo Jeffrey Soffer kòmanse 3,815-chanm Fontainebleau a sou rive nan nò byen lwen teren an.
Lè sa a, mizik la sispann.
Defo, pwose
Eichner remet sou prè konstriksyon nan mwa janvye 2008 e li te pèdi pwojè a nan pi gwo kreditè li yo, Deutsche Bank. Konstriksyon sou Fontainebleau a, 70% konplè, sitou kanpe nan mwa avril ane sa a; li te fini nan litij ak pretè li yo, ki moun ki swadizan pòv jesyon ak depans depans. Nan mwa jen Fontainebleau ranpli pou pwoteksyon fayit.
CityCenter te vin sijè a nan yon pwosè ki te ranpli pa patnè devlopman MGM a, gouvènman an nan Doubay; ki te etabli ane sa a ak refinansman ki pèmèt pwojè a kontinye nan direksyon yon ouvèti pwogresivman kòmanse nan mwa desanm.
Ilistrasyon ki pi grafik nan konfli a sou teren an ant gwo atant ak piman bouk reyalite ekonomik se yon anpil 88-acre atravè soti nan Wynn Las Vegas, yon vout nan dechè Sandy ebèjman kadri asye wouye. Sa a se sit la nan Echelon, ki te lanse kòm yon resort liksye $ 4-milya dola pa Boyd Gaming Corp.
Boyd te fè non li kòm yon mèt kay nan kazino ki ba-Restoration Las Vegas-zòn rezidan yo, ak nan yon afè de anba lavil kazino-otèl commercialisés sitou touris Awayi. Li posede 10 pwopriyete nan zòn nan Las Vegas nan 2006 lè li te anonse Echelon, yon efò frape moute pwofil li yo ak "yon prezans enpòtan" sou teren an.
Boyd akeri ak imploded otèl la Stardust etaj. Nan moman inogirasyon Echelon a nan mwa jen 2007, pwojè a te elaji nan yon konplèks kat otèl totalize 5,300 chanm, yon sant konvansyon, de teyat ak yon sant komèsyal liksye an detay. Nouvo pri tag li yo nan $ 4.8 milya dola te fè li pwojè a dezyèm-koute sou teren an, dèyè sèlman $ 8.4 milya dola CityCenter la.
Yon lane apre, apre li te envesti $ 700 milyon nan pwojè a, Boyd fèmen li. Nan moman sa a, konpayi an te site "kondisyon ekonomik" ak friz kredi a, men byenke tou de te kòmanse modere, li pa te rekonsidere desizyon li yo.
"Nou kontinye gade pwojè a, epi nou pa wè yon pwen rekòmanse natirèl," Boyd Chèf Egzekitif Keith Smith te di nan yon entèvyou. "Nou ap pran rès 2009 la pou analize opsyon nou yo."
Promosyon frape
Pandan se tan, inplakabl pri-koupe rete mo sa a sou teren an. Wynn dèstinasyon anrejistre revni nan Las Vegas nan $ 291.3 milyon dola nan pwemye mwatye nan ane sa a, se sèlman yon cheve devan yo nan $ 287.2 milyon dola nan menm peryòd la nan 2008, malgre li te double envantè chanm li yo pa louvri 2,034-chanm Encore la nan mwa desanm.
Wynn rapòte ke rabè bese revni mwayèn li yo pou chak chanm a $ 194 pou pwemye mwatye nan ane sa a, ki soti nan $ 289 yon ane avan - byenke pousantaj agresif li yo pou chanje klas pa t 'ede an jeneral lokatè, ki te tonbe nan 88% soti nan 96.2%.
Gen kèk ekspè nan endistri kazino ki pè ke kontinye rabè lou ap diminye aura a Vegas pou tèm long la.
Billy Vassiliadis, chèf egzekitif nan R & R Patnè yo, piblik la Las Vegas di: "Ou te lage pousantaj ou, men ou pa vle kreye yon sans ke sa a se yon eksperyans rabè oswa ke eksperyans nan tèt li te diminye," relasyon fèm ki te kreye renome "Kisa k ap pase isit la, rete isit la" kanpay maketing. "Li te yon dilèm reyèl."
Yon lòt enkyetid se ke chasè negosye atire band la pa koupe-pousantaj chanm pa pouvwa apatni a segman sou mache a ki modèl biznis li yo - yon senbyotik nan akomodasyon chè, manje goumè ak amizman - depann sou. Olye ke yo manje nan restoran segondè otèl lan Wolfgang rondèl, pou egzanp, yo ka hop lòtbò lari a pou yon repa vit-manje.
Sou bò a klere
Toujou, li difisil pou jwenn yon egzekitif kazino nan Las Vegas ki pa pwofese fondamantal optimis sou avni kominote resort nan.
Kondanasyon yo se ke byenke Las Vegas pouvwa gen overspent ak overbuilt plis twòp tan sa a pase anvan, li te aprann tape nan yon pati nan nati imen ki pa menm yon long, resesyon gwo twou san fon ka detwi.
"Piblik la ap kontinye abitid yo ke yo te gen pou yon santèn ane," Wynn prevwa nan konferans envestisman mondyal Milken Enstiti a nan mwa avril. “Las Vegas ap la. Li pral refè pi vit pase moun panse. Tout moun pral yon ti kras pi entelijan. Yo pral kwè nan fe dan an yon ti kras mwens. Epi tout moun ap pi bon pou li. "
