Nevyèm Tribinal Apèl Awondisman jodi a konfime Òdonans Pataje Kay Vil Santa Monica devan yon defi Airbnb ak HomeAway.com te pote. Desizyon sa a konfime dwa Vil la genyen pou l kontwole pataje kay la pou l ka pwoteje rezèv lojman ki limite l pou rezidan yo.
Tribinal distri a e kounye a, yon panèl inanim ki gen twa jij Nevyèm Awondisman te dakò ke Òdonans pou pataje kay vil la se yon règleman legal pou lojman ak lokasyon ki gen “objektif santral ak enpòtan” pou konsève “pataj lojman vil la ak prezève kalite ak nati”. nan katye rezidansyèl yo.”
Majistra Santa Monica Gleam Davis di, “Nou kontan dèske nou gen konfimasyon nan Nevyèm Awondisman an ke apwòch ekilibre nou an nan pataje kay la ap travay nan yon moman kote lojman ak abòdab kontinye defi rejyon an. "Sa a se yon gwo viktwa pou rezidan Santa Monica ak katye rezidansyèl nou yo."
Desizyon sa a konfime ke tribinal distri a rejte reklamasyon Airbnb ak HomeAway ki fè konnen Òdonans pou pataje kay vil la vyole Lwa sou Desans nan Kominikasyon ak Premye Amandman an.
Avoka Vil Lane Dilg te di, “Biwo Avoka Vil Santa Monica kontan dèske Nevyèm Awondisman an te respekte Òdonans Pataje Lakay Vil la yonninimman. Lwa lokal kritik sa a anpeche rezidans nan kominote nou an konvèti an otèl defakto; li pwoteje lojman abòdab epi li ede rezidan yo rete lakay yo. Jan Nevyèm Awondisman an li menm te di, Lwa sou Desans Kominikasyon an pa 'kreye yon peyi san lalwa pa moun sou entènèt la.' Nou espere kolabore ak kolabore ak konpayi teknoloji pou avanse pi bon enterè kominote a, men gwo deklarasyon iminite platfòm yo nan ka sa a tou senpleman ale twò lwen.”
Vil la te reprezante nan ka sa a pa avoka nan Biwo Avoka vil Santa Monica.
Pataje Kay nan Santa Monica
Apre yo te kenbe yon entèdiksyon pou plizyè deseni kont lokasyon a kout tèm nan distri rezidansyèl yo, nan ane 2015, Vil la te diminye entèdiksyon sa a lè li te otorize yon fòm lokasyon a kout tèm ke yo rekonèt kòm kay pataje, ki pèmèt rezidan vil yo ki jwenn yon lisans vil pou òganize. vizitè yo pou konpansasyon pou yon peryòd mwens pase 31 jou, osi lontan ke rezidan an ak vizitè yo tou de prezan nan kay la. Lwaye lojman rezidansyèl ki pa akomode pou yon ti tan, ke yo rekonèt kòm lokasyon pou vakans, rete ilegal nan Santa Monica. Lejislasyon sa a te fè yon balans enpòtan lè li te pèmèt rezidan aktyèl yo ak rezidan potansyèl yo konplete revni atravè pataje kay pou satisfè ogmantasyon pri lwaye ak pri lojman, pandan y ap asire ke inite lojman Santa Monica yo, ak inite yo patikilyèman abòdab, pa t ap konvèti an kachèt oswa ouvètman an defakto. otèl.
Jan yo te amande an 2017, lejislasyon sa a tou enpoze règleman modès sou biznis, tankou Airbnb ak HomeAway, ki angaje nan tranzaksyon anrjistreman pou lokasyon a kout tèm inite lojman pou pwofi. Òdonans Vil la entèdi biznis sa yo bay ak kolekte yon frè pou anrjistreman sèvis pou lokasyon ki pa gen lisans (e poutèt sa ilegal) pou yon ti tan.
KISA POU RETIRE NAN ATIK SA A:
- After maintaining a multi-decade prohibition against short-term rentals in residential districts, in 2015, the City eased this prohibition by authorizing a form of short-term rentals known as home-sharing, which permits City residents who obtain a City license to host visitors for compensation for a period of less than 31 days, as long as the resident and visitor are both present in the home.
- The district court and now a unanimous panel of three Ninth Circuit judges have agreed that the City’s Home-Sharing Ordinance is a lawful housing and rental regulation with the “central and significant goal”.
- “We are thrilled to have confirmation from the Ninth Circuit that our balanced approach to home sharing is working at a time when housing and affordability continue to challenge the region,”.
