Yon pawòl komen nan envestisman nan byen imobilye se, "Ou fè lajan ou lè ou achte, pa lè ou vann." Sa vle di ke pri acha a se faktè prensipal ki detèmine pwofi ou pita sou. Sepandan, si ou tan li dwat, ou ta ka fini peye mwens taks sou pwopriyete sou sik lavi de de an komen ak jenere yon ROI ki pi wo akòz yon baz pi ba yo. Ak mache a envestisman byen imobilye se byen yon kote ki enteresan paske li pèmèt de moun ki gen opinyon opoze swap byen nan yon pri te dakò sou.
Pifò moun yo ap eseye pi byen yo nan vann ou yon bagay, dwa? Men, pwomotè byen imobilye Charlton Claxton renmen pran yon apwòch opoze ak detèmine jis ki jan yo konvenk yon moun nan vann yon bagay li oswa li ka pa vle vann. An reyalite, li te devlope twa estrateji eseye-ak-vre jwenn moun yo vann pwopriyete yo lè yo pa menm ka kap vann.
1) Etabli yon koneksyon.
Vandè a kouche pri a mande, kidonk si li pi ba pase sa ou vle peye, w ap tout mete! Pa gen konpetisyon. Men, si ou gen konpetisyon, ou pral oblije woo vandè a. Dekri konbyen kay yo ta vle di pou ou. Pale sou timoun yo ou planifye ogmante nan kay sa a, ki jan ou ta bezwen ranplase do kay la, jaden flè lakou a, ak jou ferye lame nan sal la manje. Penti yon foto bèl nan tèt vandè a nan ki jan ou pral pran bon swen nan pwopriyete a yon fwa li nan pou ou. Vann yon kay trè emosyonèl, sitou si ou te viv nan li pou anpil ane, se konsa jwe emosyon sa yo se kle.
2) Jwe laperèz.
Reyalite: li pi estrès ke yo te yon vandè pase yon achtè. Achtè ka achte alantou ki pa gen okenn angajman. Sepandan, vandè a se reyèlman mete tèt li yo deyò: lis pwopriyete l 'sou entènèt, siyen yon kontra ak yon ajan byen imobilye, sa ki pèmèt etranje yo ale nan kay li, ak risk rejè. Avèk anpil enkyetid ak estrès, kòm achtè a, ou ka eseye yon "fen nan mond lan" estrateji motive vandè a nan vann ou.
"E si yon lòt kriz lojman ki te pase tankou nan 2008/2009?" "E si gen yon atak teworis?" "Ou ta dwe enkyete w pou katastwòf natirèl (tranblemanntè, inondasyon, ak dife) siye pwopriyete a pou bon!" Objektif la se nan penti yon lòt foto men tan sa a nan kay la ke yo te yon fado fòmidab epi ou ke yo te ewo la.
3) Bay yon aperçu nan lavi sa a ki senp.
Yon lòt reyalite li te ye: lavi se pi senp lwe olye ke jan mèt. Ak pi gran an vandè a pwopriyete, plis apèl la yon lavi ki senp gratis nan antretyen ak reparasyon yo pral. Epi ou ka menm diskite sou bonheur yo nan k ap viv ki pi senp nan pi piti vandè pwopriyete tou paske yo ka definitivman sonje sa li te tankou tankou yon lokatè. Raple vandè a nan fasilite nan lwe kont posede se yon lòt estrateji kle nan konvenk yo nan vann.
Aji Koulye a
Se konsa, konekte ak vandè a sou plezi pataje ou nan kouri, konvenk yo ke yon siklòn pral bale nan kòt la nenpòt ki jou kounye a, ak reminisce sou ki jan dous lavi te lè yo te lwe premye apatman yo. BOOM, ou te gen yon nouvo pwopriyete!
Ki sa ki espesyal sou pwopriyete nan Etazini yo se ki jan èstime yo konpare ak pri pwopriyete nan lòt peyi devlope yo. Kòm sitwayen ameriken, okenn kote nan mond lan nou pa ka fè anpil lajan, gen anpil opòtinite, ak viv tèlman chèr. Konsèy Claxton a? AJI KOUNYE A, kidonk, ou pa reveye 30 ane soti nan kounye a ki vle ou te achte pwopriyete, espesyalman pwopriyete nan lavil ki montre kwasans lan travay segondè. Sonje byen: byen imobilye se yon eleman kle nan nenpòt ki dosye divèsifye, Se konsa, pa rete tann yo kòmanse bati ki dosye anvan li a twò ta!
KISA POU RETIRE NAN ATIK SA A:
- Avèk anpil enkyetid ak estrès, kòm achtè a, ou ka eseye yon "fen nan mond lan" estrateji pou motive vandè a vann ba ou.
- Pale sou timoun ou gen plan pou leve nan kay sa a, ki jan ou ta bezwen ranplase do kay la, jaden flè lakou a, ak òganize jou ferye nan sal manje a.
- Sepandan, si ou tan li dwat, ou ta ka fini peye mwens taks sou pwopriyete sou sik lavi de de an komen epi jenere yon ROI ki pi wo akòz yon baz ki pi ba.
